衡阳市城市建设投资有限公司
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背景分析

项目概况

  • 石鼓区位于衡阳市区西北部,素有衡阳城区北大门” 之称,全区辖1个乡6个街道办事处,总面积112平方公里。 交通便利,环境优美。 境内湘、 蒸、 束三水交汇,湘江围城而行,蒸水河穿城而过,水资源极其丰富。 揽三江而依衡岳,山灵水韵,纳学藏识,风光绮丽,景色宜人。石鼓区商贸繁荣,经济活跃,紧紧围绕 打造雁城商都,建设石鼓新城' 发展战略,全力以赴抓好稳增长、 促改革、 调结构、惠民生各项工作,全区经济社会发展稳中有进、 稳中提质。

    石鼓区现代商务服务业示范集聚区位于蒸水河以北、 衡邵高速以南、 蒸湘北路以西、 长丰大道以东的合围区域,规划面积2000公顷。通过近三年政府大力支持,企业持续发展,完成建设面积1200公颂,常住人口4万多人,实现营业收入总额114.6余亿元,财税收入3.74亿元,利润25.3亿元,固定投资10.65亿元。 目前以华涌装饰材料专业市场、 中湘五金机电市场、 华耀城、 中亿汽贸城、 万居市场为龙头业集群。

  • 虎形山片区位于石鼓区示范集聚区内,北起北二环,南临凤凰路,东至蒸湘北路,西邻蔡伦大道。总面积1.53平方公里。该片区地理位置优越,交通方便。南面为城市绿肺',一虎形山公园,东南面有雁栖湖公园和爱国主义教育基地——衡阳烈士公园。按照成片区规划,成片区征拆,成片区安置,成片区开发' 的指导思想,虎形山片区已列为征拆包干新政策的试点项目和城市设计的试点片区。

现状分析

  • 交通分析

    基地周边交通网络发达,形成由快速干道和城市主干道组成的交通体系。 紧邻衡邵高速、 107、 322 国道及1814省道,临近衡阳最大的汽车站,距衡阳高铁站15分钟车程,距衡阳火车北站5分钟车程。

  • 开放空间系统

    基地紧邻虎形山公园和雁栖湖公园,还有爱国主义教育基地—衡阳烈士陵园,多条绿色廊道与基地相连,可为基地带来人流,同时功能互补发展。

  • 产业分析

    周边已形成了以华耀城为核心的综合性商贸物流集群;以万居市场、 华源大市场为核心的家居建材产业集群;以中湘五金机电大市场为核心的五金机电产业集群;以中亿贸城为市龙头汽车产业群;以崇尚晶珠为核心的商业娱乐产业群。

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