衡阳市城市建设投资有限公司
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将与比亚迪公司达成合作意向，利用智能智慧系统，打造一条观光云轨线，全长 13.5 公路，共布置 7 个站点，联系各个功能片区。
规划区内通过“四横三纵”的主干路体系，将度假区联系为一个整体。四横分别为衡邵高 速南侧进入度假区的主干道（规划横一路），道路横线宽度 30 米。与现状珠晖塔路、藕塘路、 湘盐路相交的横向道路，以及塔前路，规划红线宽度 30 米。京广铁路北侧的东山路，规划红线 宽度为 30 米。三纵分别为湘江东路、湘江东侧的纵向藕塘路和东三环路西侧的湘盐路，湘江东 路宽度为 40 米，藕塘路和湘盐路道路宽度为 30 米。规划主干路密度 0.8-1.2 公里/平方公里，间距控制在 1000-1200 米，红线宽度控制在 22-30 米之间，设计车速 40-60 公里/小时。
规划五处行政办公用地，共16.32公顷。
规划四处文化设施用地，共5.23公顷，配建图书馆、展览馆、科技馆、纪念馆、美术馆、文化活动中心等设施。
规划商业用地195.86公顷，占规划区建设用地的14.56%，规 划城市服务重要核心一处，位于塔前路与北三环之间的文旅中心； 片区级服务中心三处，分别位于湘江与耒水交接的区级商业 中心、 “天空之城”康养度假综合体的天空之城公共中心、耒水以南 “时尚滨江”城市休闲公共中心。
规划教育科研用地32.16公顷，按照500米服务半径设置小学，1000 米服务半径设置中学，规划四处小学，两处一站式学校。
规划医疗卫生用地25.22公顷，在北三环路和湘盐路规划一 处综合性三甲医院；另外，在片区新增四处小型医院。按社区 服务半径设置门诊所。逐步适度发展合资、独资民营医疗机构， 加强社区医疗机构的建设，形成合理的医疗服务网络。
规划一处社会福利用地1.13公顷，位于“天空之城”康养度假区。
规划保留文物古迹用地2.16公顷，共五处，包括湘南学联、申公馆、育婴堂、省立三中、珠晖塔。
规划保留宗教用地0.7公顷，共两处，包括和意大庙、圆通寺。
规划体育用地19.32公顷，体育用地主要分布在珠晖公园周边、湘江风光带等。
片区加油加气站共四处，其中两处为现状保留。
规划一处环卫用地，位于羊角冲路与东山路交叉口。
片区一共四处消防站，其中一处为现状保留，新增三处。
采取区域差别化、换乘一体化、配建公共化、建设形式多样化的停车发展策略。度假区重 点规划路外社会公共停车场 7 处，提供泊位约 2000 个。在路外停车设施供需矛盾突出的区域利 用断头路等，合理布置临时路内停车设施。路内停车设施每年进行动态检查和调整。
长度8.7公里，宽度2.5米，沿湘江滨江而建起于湘南学联，止于原自行车厂。沿线活动：江滩观光、文化体验、皮划艇赛事。
长度11.9公里，宽度2.5米，处于珠晖森林运动公园、“天空之城”康养度假综合体内部。沿线活动：自行车运动、森林康养、亲子体验。
长度14公里，宽度2.0米，沿度假区规划水系修建。沿线活动：滨湖观光、泛舟垂钓、水上运动。
长度9.3公里，宽度2.0米，沿京广铁路修建，起于南片区立交止湘衡盐矿。沿线活动：工业文化、铁路文化、盐文化体验。
耒水航道：起于耒阳市大河滩，在珠晖区耒河口汇入湘江，全长 148 公里，现状为六级航道，规划达到五级航道。
结合滨江道路和岸线改造，将粤汉码头改造为客运轮渡码头，名称不变，规划新建珠晖塔客运码头，新建大石渡码头为客运轮渡码头。
